HANDWERKER AUFGEPASST – Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage in Ergenzingen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 72108 Rottenburg
- Kaufpreis 234.950,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 419 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1844
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 166
- Provision 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Vertrieb
Immobilie
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG MIT VIEL POTENZIAL
Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Ergenzingen.
Einiges ist schon renoviert, z.B. die doppelt verglasten Fenster (2004), die frisch gestrichen Garage (2018), die Haustüre (2021) oder die Gas-Zentralheizung (2004).
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Gäste-WC ist der Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller.
Im OG ist ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Büro.
Im zweiten OG gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres WC.
Wenn Sie von diesem Haus begeistert sind, dann melden Sie sich gerne bei mir für eine kostenlose Erstbesichtigung.
Lage
Jahrhundert hinein war Ergenzingen von der Landwirtschaft und dem Handwerk fast aller Gewerke geprägt. Heute präsentiert sich der Ort als moderner Gewerbestandort und attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität.
Mit 4570 Einwohnern ist Ergenzingen der größte Stadtteil Rottenburgs. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung via Bahn mit VVS-Anschluss, Autobahn und Bundesstraßen
Ausstattung
– EBK
– doppelt verglaste Fenster
– Gas- Zentralheizung (2004)
– Gewölbekeller
– Garten
– Aussenstellplatz
– Garage
– 2 Gäste WCs
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Dusche
– Kamin
Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr. unter der wir Sie sicher erreichen können.
Wenn Sie die angebotene Immobilie durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
SE Massivhaus GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
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