TRAUMBLICK – Gepflegte 4,5Z-Wohnung mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Alpirsbach
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 72275 Alpirsbach
- Kaufpreis 274.900,00 €
- Hausgeld 379,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 1973
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 210
- Provision 2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschäftsführer / Gesellschafter
Immobilie
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit! Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Alpirsbach.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die atemberaubende Ausblicke auf ca. 60m² bietet.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet:
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offenen und modernen Wohn- und Essbereich begrüßt, der nahtlos zur Terrasse übergeht. Eine hochwertige Einbauküche befindet sich gleich rechts vom Eingang und bietet alle notwendigen Geräte.
Vom Essbereich führt ein Flur zu den verschiedenen Schlafbereichen – es gibt ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Hobbyraum, Büro oder weiteres Kinderzimmer eignet.
Zu dieser Wohnung gehören eine Abstellkammer/Keller, ein Stellplatz und eine Garage – alle im Preis inbegriffen.
Im Hausgeld sind ca. 320€ für Heizung, Strom, Wasser etc. (4-köpfige Familie) + 59€ Rücklagenbildung enthalten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.
Die letzten Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt:
2018 – Eine neue Infrarot-Stromheizung
2015 – Sanierung und Neubelegung des Flachdachs
2015 – Installation eines 300L-Boilers
2012 – Komplette Renovierung des Innenbereichs (Türen, Böden, Bad)
Diese Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Sie bietet sich ideal für eine kleine Familie an, die nicht nur die Ruhe, sondern auch die unvergleichlichen Ausblicke dieser einzigartigen Immobilie genießen möchte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Alpirsbach ist eine Stadt mit 6177 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Ausstattung
– sehr guter und gepflegter Zustand
– kontinuilierche Renovierungen in den letzten Jahren
– 4,5 Zimmer
– Einbauküche
– Bad
– Gäste-WC
– 2fach verglaste Fenster
– 60m² Terrasse mit Weitblick
– Infrarot Heizung
– Keller / Abstellkammer
– Garage (im Preis inkl.)
– Stellplatz (im Preis inkl.)
– Kamin optional möglich
Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
SE Massivhaus GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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